Réglementation thermique du neuf ?

RT 2012

En vigueur depuis le 01 janvier 2013, la réglementation thermique RT 2012 s’applique à toute nouvelle construction neuve (ou extension de bâtiment existant) de plus de 50 m² de SHON RT (Surface Hors d’œuvre Nette).

Elle vise à construire des bâtiments basse consommation avec un objectif de consommation en énergie primaire en-dessous de 50 kWhEP/(m².an) en moyenne.

Pour atteindre cet objectif, une étude thermique réglementaire doit démontrer que le projet de construction respecte 3 exigences de résultats :

• L’Indicateur Bbio du projet (Besoin bioclimatique conventionnel) ≤ Indicateur Bbio Max de référence
• La consommation en énergie primaire du projet Cep ≤ Cep Max de référence.
• Pour le confort d’été : La Température Intérieure conventionnelle Tic ≤ Tic Réf (Température intérieure du logement pendant les 5 jours les plus chauds d’été).

Pour respecter la réglementation RT 2012, le projet devra répondre également à des obligations de moyens.

Pour les maisons individuelles, ces obligations concernent :

• Un niveau de perméabilité à l’air inférieur à 0,6 m3/(h.m²) qui sera démontré par la réalisation d’un test d’étanchéité à l’air réalisé en fin de travaux.
• La surface des baies donnant sur l’extérieur doit être supérieure à 1/6 de la surface habitable du logement,
• Certains ponts thermiques doivent être traités afin de ne pas dépasser un certain seuil.
• Le projet doit avoir recours à une énergie renouvelable.

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